Immeuble de 145 m² à vendre au cœur de Jonzac
135 900€
Localisation : JONZAC, 17500
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
145 m²
À Jonzac, entre la place du Marché et la mairie, découvrez cet ensemble immobilier de 145 m² réparti entre un rez-de-chaussée et un étage, avec une cave.
Le rez-de-chaussée accueille actuellement un local commercial bénéficiant d’une vitrine, d’une entrée indépendante et d’un WC. Un espace sécurisé destiné au rangement de deux-roues complète ce niveau.
À l’étage, l’appartement comprend un palier, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une mezzanine.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. L’organisation actuelle permet de conserver un usage mixte, avec activité au rez-de-chaussée et habitation à l’étage, tout en laissant la possibilité d’étudier une autre utilisation du bâtiment selon les besoins.
La faisabilité des aménagements envisagés devra être étudiée selon le projet retenu et les autorisations nécessaires.
L’immeuble bénéficie d’une situation centrale à Jonzac, à proximité des commerces, des établissements scolaires, de la gare et du centre hospitalier.
La commune est également reconnue pour ses Thermes, son attractivité touristique et son dynamisme local, des éléments qui peuvent présenter un intérêt dans le cadre d’un projet d’investissement ou d’une occupation associant activité et logement.
Cet ensemble immobilier offre ainsi une base intéressante pour un projet de rénovation au cœur de Jonzac, avec des volumes déjà répartis entre espace commercial et habitation.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 606092 )
Le rez-de-chaussée accueille actuellement un local commercial bénéficiant d’une vitrine, d’une entrée indépendante et d’un WC. Un espace sécurisé destiné au rangement de deux-roues complète ce niveau.
À l’étage, l’appartement comprend un palier, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une mezzanine.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. L’organisation actuelle permet de conserver un usage mixte, avec activité au rez-de-chaussée et habitation à l’étage, tout en laissant la possibilité d’étudier une autre utilisation du bâtiment selon les besoins.
La faisabilité des aménagements envisagés devra être étudiée selon le projet retenu et les autorisations nécessaires.
L’immeuble bénéficie d’une situation centrale à Jonzac, à proximité des commerces, des établissements scolaires, de la gare et du centre hospitalier.
La commune est également reconnue pour ses Thermes, son attractivité touristique et son dynamisme local, des éléments qui peuvent présenter un intérêt dans le cadre d’un projet d’investissement ou d’une occupation associant activité et logement.
Cet ensemble immobilier offre ainsi une base intéressante pour un projet de rénovation au cœur de Jonzac, avec des volumes déjà répartis entre espace commercial et habitation.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 606092 )
Location of the property : Apartment 145 m2 for sale in JONZAC
17500 JONZAC
Sale price including fees : 135 900€
- Price excluding fees 128 900 €
- Fees payable by the buyer are 5.43% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
